logo-agahinvest

شرکت سبدگردان آگاه با 20 میلیارد ریال سرمایه ثبت شده، به عنوان یکی از زیرمجموعه‌های گروه مالی آگاه شروع به کار کرده است. با تجربه سال‌ها مدیریت سرمایه، این شرکت قادر است دارایی شما را در بورس اوراق بهادار مدیریت کند.
کسب سود بدون نیاز به درگیری‌ها و دغدغه‌های فکری و کمک تیم مدیریت سرمایه آگاه و تحلیلگران برتر اکنون برای شما فراهم شده است.

ایمیل: info@agahinvest.com
تلفن: 02182154200
آدرس: تهران، خیابان نلسون ماندلا (آفریقا)، بالاتر از میرداماد، بن بست پیروز، پلاک ۱۳

صندوق‌ سرمایه گذاری زمین و ساختمان چیست؟

شرکت سبدگردان آگاه > سبدگردانی  > صندوق‌ سرمایه گذاری زمین و ساختمان چیست؟
ثبت نام صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان

صندوق‌ سرمایه گذاری زمین و ساختمان چیست؟

مشارکت مردم در فعالیت‌های اقتصادی تولیدی، ایده‌آل دولت هر کشوری است. معمولا دولت‌ها تسهیلاتی را فراهم می‌کنند که مردم را به سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تولیدی تشویق کند و پول نقد راکد آن‌ها را وارد جریان سیستم اقتصادی کشور کند. چنین مشارکتی هم به نفع دولت‌ها خواهد بود و هم به سرمایه‌گذاران سود می‌رساند. در راستای رسیدن به این هدف، دولت ایران نیز طرح‌هایی برای جلب مشارکت مردمی تدوین کرده است که یکی از آن‌ها صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان یا Construction Fund است. در این مقاله جزئیات این طرح را با هم بررسی خواهیم کرد.

منظور از صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان چیست؟

نگاهی به اطراف خود بیاندازید و ببینید دوستان و بستگان‌تان با درامد مازاد و سرمایه‌های اضافی خود چه می‌کنند؟ پاسخ این سوال احتمالا مواردی مثل خرید طلا، دلار یا حتی خودرو است! مردم می‌خواهند در شرایط نوسان ارز و بالا رفتن نرخ تورم، ارزش دارایی‌هایشان را حفظ کنند اما این روش‌ها نه به نفع اقتصاد کشور است و نه در حالت کلی به سود سرمایه‌گذاران خواهد بود. برای تغییر این شرایط، دولت باید راهکاری پیدا کند تا مردم به مشارکت در طرح‌های اقتصادی مولد تشویق شوند. یکی از این طرح‌ها، صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان است.

این صندوق‌ها تاسیس می‌شوند تا منابع مالی لازم برای پروژه‌های ساختمانی را فراهم کنند. پروژه‌ها ممکن است مسکونی، اداری یا تجاری باشند. در هر صورت صندوق در قالب یک شخصیت حقوقی، سرمایه را از مردم جمع می‌کند و در نهایت، سود حاصل از پروژه‌ها را میان آن‌ها تقسیم می‌کند. هر صندوق، ارکانی دارد که به شرح زیر هستند: 

 

  • مجمع صندوق: افرادی که مالک بیش از یک درصد از واحدهای سرمایه‌گذاری هستند.
  • مدیر صندوق: شرکت‌های تامین یا مشاوره سرمایه‌گذاری
  • مدیر ساخت: شرکت‌های پیمانکاری رتبه‌بندی شده
  • ناظر: شخصی حقوقی که دارای پروانه اشتغال نظارت پایه یک از سازمان نظام مهندسی و کنترل ساختمان باشد.
  • متولی یا بازرس: حسابرسان معتمد سازمان بورس، موسسات حقوقی یا شرکت‌های مشاور سرمایه‌گذاری
  • متعهد پذیره‌نویسی: شرکت‌های تامین سرمایه، بانک‌ها یا موسسات مالی معتبری که از بانک مرکزی مجوز دارند.
  • بازارگردان: کارگزاری‌ها، شرکت‌های تامین سرمایه یا مشاور، بانک‌ها
  • حسابرس: معتمد سازمان بورس و اوراق بهادار
  • هیات مدیره

 

ارکان صندوق، باید توسط سازمان بورس و اوراق بهادار تایید شده باشند. مردم می‌توانند با پرداخت مبلغی مشخص، واحدهای سرمایه‌گذاری یا Unit های صندوق را خریداری و گواهی مربوطه را دریافت کنند. این واحدها قابل انتقال به غیر هستند و در فرابورس خرید و فروش می‌شوند.

فرایند کلی عملکرد صندوق زمین و ساختمان

نحوه عملکرد صندوق‌ها چندان پیچیده نیست. آن‌ها سرمایه را از سمت مردم جمع می‌کنند و به پروژه‌های ساختمانی تخصیص می‌دهند. پس از تکمیل پروژه، واحدهای ساخته‌شده از طریق مزایده یا هر روش دیگری که هیات مدیره صلاح بداند به فروش می‌رسد و سود حاصل از آن میان سرمایه‌گذاران تقسیم خواهد شد.

توجه داشته باشید که واحدهای ساختمانی مستقیما به سرمایه‌گذاران اعطا نخواهد شد. آن‌ها در صورتی که تمایل به خرید داشته باشند، باید مثل دیگران در مزایده شرکت یا از طریق روش‌های دیگر برای خرید واحدها اقدام کنند. ممکن است مدیر صندوق قبل از اتمام پروژه اقدام به پیش فروش واحدها ساختمانی کند یا بخواهد پس از تکمیل، آن‌ها را به فروش برساند. در هر صورت، فرد سرمایه‌گذار نیز می‌تواند برای خرید اقدام کند و در صورتی که میزان سرمایه او کمتر از ارزش واحد ساختمانی باشد، مابه‌تفاوت را به صورت نقدی پرداخت خواهد کرد.

فرایند تاسیس صندوق زمین و ساختمان

برای تاسیس صندوق، طی کردن دو مرحله ابتدایی ضروری است. نخست باید ارکان پیشنهادی به سازمان بورس معرفی شوند. همان طور که اشاره شد منظور از ارکان مواردی مثل مدیر، هیات مدیره، ناظر، متولی و … است. تمامی اطلاعات ثبتی و مالی آن‌ها باید همراه با تقاضانامه تاسیس صندوق به سازمان بورس ارائه شود. علاوه بر این، اطلاعات مربوط به پروژه نیز باید در اختیار سازمان قرار گیرد؛ مواردی از قبیل زیربنا، تکنولوژی‌هایی که در آن مورد استفاده قرار می‌گیرند، برآورد هزینه‌ها و … .

پس از بررسی مدارک و در صورت تایید سازمان، مجوز تاسیس صندوق صادر می‌شود. در این مرحله اساسنامه نیز تنظیم خواهد شد. ارکان صندوق معرفی می‌شوند، سمت خود را قبول و مجوز فعالیت را دریافت می‌کنند. در نهایت تاسیس‌کنندگان باید ضمن ارائه طرح توجیهی، مبلغ پنج میلیارد ریال به حساب بانکی صندوق واریز کنند.

در مرحله بعد باید نام صندوق تایید شود و در سازمان ثبت شرکت‌ها به ثبت برسد. دارایی‌های گزارش‌شده توسط یک کارشناس بررسی و تایید خواهند شد و زمین یا پروژه‌های ناتمام به صندوق منتقل می‌شوند. سپس صندوق مورد نظر به عنوان یک نهاد مالی در سازمان بورس و اوراق بهادار ثبت می‌شود و مجوز فعالیت خود را دریافت می‌کند اما قبل از آغاز پذیره نویسی و دریافت وجوه از مردم، لازم است مراحل دیگری نیز طی شوند.

ابتدا باید گزارشی از وضعیت پیشرفت پروژه به همراه طرح توجیهی ارائه شود. همچنین رئیس صندوق باید یک کپی از اسناد مربوط به مالکیت زمین پروژه و همچنین قراردادهای ارکان صندوق را تایید کند و در اختیار سازمان قرار دهد. در مرحله بعد وب سایت صندوق و نرم افزارها و سامانه مالی آن معرفی و توسط سازمان تایید می‌شوند و در نهایت مجوز پذیره‌نویسی صادر خواهد شد.

همان طور که اشاره شد، پذیره‌نویسی توسط فرابورس انجام می‌شود. بنابراین صندوق باید حداقل ۱۰ روز قبل از تاریخ آغاز پذیره‌نویسی، مدارک لازم را به صورت فیزیکی و الکترونیکی در اختیار سازمان فرابورس قرار دهد، نقشه و پلان پروژه را منتشر کند و قبل از عرضه عمومی، جلسه‌ای با سرمایه‌گذاران و فعالان بازار برگزار کند.

پس از طی این مراحل، مجوز برداشت وجوه حاصل از پذیره نویسی صادر خواهد شد و سرمایه‌ای که از مردم جمع شده است، به پروژه تزریق می‌شود.

تشکیل صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان چه مزایایی دارد؟

بسته به این که از کدام جهت به نوع فعالیت این صندوق‌ها نگاه کنیم، مزایای آن‌ها متفاوت خواهد بود. از دیدگاه مردم، صندوق زمین و ساختمان محل مناسبی برای سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش پول است. بازار مسکن در ایران معمولا یک بازار پرسود محسوب می‌شود اما در حالت عادی، برای مشارکت در فرایند ساخت و ساز باید سرمایه زیادی داشته باشید. صندوق‌های زمین و ساختمان شرایطی را فراهم می‌کنند که افرادی با سرمایه‌های کمتر نیز بتوانند در این بازار سهیم شوند و به اندازه سهم خود سود ببرند. سرمایه آن‌ها به تدریج افزایش می‌یابد و در نهایت قدرت خرید واحدهای ساختمانی را پیدا خواهند کرد.

از سوی دیگر، گواهی سرمایه‌گذاری قابل انتقال به غیر است و در فرابورس معامله می‌شود. مردم می‌توانند هر زمان که خواستند این گواهی را به فروش برسانند. در هنگام فروش علاوه بر ارزش اسمی، بسته به میزان پیشرفت پروژه سودی نیز به مبلغ اصلی اضافه خواهد شد. به علاوه، نظارت دقیقی روی میزان پیشرفت پروژه وجود دارد و گزارش مالی و میزان پیشرفت فیزیکی، به صورت مستمر به اطلاع سرمایه‌گذاران خواهد رسید. در نظر داشته باشید که این سرمایه‌گذاری به صورت مشارکتی است. یعنی صاحبان واحدهای سرمایه، در سود و زیان شرکت سهیم هستند و بهتر است افرادی برای خرید اقدام کنند که قدرت ریسک‌پذیری دارند.

از دیدگاه صاحبان پروژه نیز این گونه صندوق‌ها مزایای بسیاری دارند. اولین و مهمترین نکته این است که فاز مدیریت مالی و مدیریت پروژه از هم جدا می‌شوند. مسئولان اجرایی دغدغه‌ای از بابت تامین مالی نخواهند داشت و پرداخت‌ها به صورت تضمین‌شده و در زمان مقرر انجام می‌شود. به علاوه تامین مالی با توجه وضعیت بازار و قیمت‌ها انجام خواهد شد، کاملا انعطاف‌پذیر است و هیچ گاه به دلیل تامین نشدن منابع مالی متوقف نمی‌شود. مهمتر از همه این که پروژه معافیت مالیاتی خواهد داشت.

کاربردهای صندوق زمین و ساختمان

از مزایای صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان برای مردم و صاحبان پروژه‌ها گفتیم اما چنین صندوق‌هایی برای دولت‌ها نیز مفید هستند. سرمایه‌های راکد مردم را وارد جریان اقتصادی مولد کشور می‌کنند و با تحریک بازار مسکن، رونق بیشتری به آن می‌دهند. به علاوه، این صندوق‌ها می‌توانند کمک کنند پروژه‌هایی که به علت مشکلات مالی ناتمام مانده‌اند، به سرانجام برسند. معافیت مالیاتی یک مزیت رقابتی است که مردم را تشویق به سرمایه‌گذاری در این بازار می‌کند و با توجه به همه این‌ها، واحدهای ساختمانی مورد نیاز کشور نیز با سرعت بیشتری تامین خواهد شد.

چه پروژههایی امکان دریافت مجوز تاسیس صندوق‌ زمین و ساختمان را دارند؟

همان طور که گفته شد، در مرحله اولیه ارائه درخواست مجوز به سازمان بورس، طرح توجیهی پروژه نیز باید ارائه و تایید شود. مواردی تایید می‌شوند که ویژگی‌های زیر را داشته باشند:

 

  • زمین پروژه هیچ گونه محدودیتی برای انتقال به صندوق نداشته باشد. هر گونه محدودیت ثبتی یا کاربری موجب رد شدن درخواست خواهد شد.
  • پروانه ساخت و ساز زمین صادر شده باشد.
  • هزینه ساخت و احداث پروژه حداقل ۱۰ میلیارد تومان باشد. این هزینه بدون در نظر گرفتن قیمت زمین و هزینه پروانه ساخت محاسبه می‌شود.
  • در مورد پروژه‌های نیمه‌تمام، اطلاعات مالی باید کاملا شفاف باشد.

 

در نظر داشته باشید که درخواست‌های مربوط به پروژه‌های مسکونی، اولویت دارند.

چگونه می‌توان در صندوق زمین و ساختمان سرمایه‌گذاری کرد؟

برای خرید واحدهای سرمایه صندوق زمین و ساختمان، باید در فرابورس کد معاملاتی داشته باشید. برای دریافت این کار به یکی از کارگزاری‌های عضو بروید و با ارائه مدارک شناسایی درخواست خود را تنظیم کنید. پس از دریافت کد بورسی، می‌توانید فهرست صندوق‌ها را در وب سایت فرابورس مشاهده کنید و از طریق یکی از کارگزاری‌ها سفارش خرید خود را ثبت کنید. محدودیتی برای خرید وجود ندارد و هر کسی می‌تواند به هر تعداد که بخواهد، واحد سرمایه‌گذاری بخرد.

سخن آخر

صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان یکی از راهکارهای دولت برای به جریان انداختن سرمایه‌های راکد مردم است. این صندوق‌ها از طریق پذیره‌نویسی، سرمایه را از جامعه جمع‌آوری و وارد پروژه‌های ساختمانی می‌کنند. پس از اتمام پروژه، فروش واحدهای ساخته‌شده و کسر هزینه‌ها، سود نهایی در میان سرمایه‌گذاران تقسیم خواهد شد. برای خرید واحدهای سرمایه‌ای این صندوق‌ها، باید از طریق وب سایت شرکت فرابورس ایران و کارگزاری‌ها اقدام کنید.

بازدیدها: 15,070

48 دیدگاه
  • مجتبی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۲۶,۱۳۹۸/۱۱/۲۸

    به این صورت کامل نمیدونستم تشکر

  • یاسر باقری
    پاسخ
    ارسال شده در۱۵:۵۲,۱۳۹۸/۱۱/۲۸

    تشکر

  • امیر ظفری
    پاسخ
    ارسال شده در۱۹:۰۴,۱۳۹۸/۱۱/۲۸

    ممنون بسیار مفید بود

  • رویا
    پاسخ
    ارسال شده در۲۰:۲۴,۱۳۹۸/۱۱/۲۸

    مطلب مفیدی بود،خسته نباشید،استفاده کردیم.

  • مهین میرزاخانی
    پاسخ
    ارسال شده در۲۰:۵۲,۱۳۹۸/۱۱/۲۸

    عالی بود واقعا خیلی عالی وکامل.

  • پژمان
    پاسخ
    ارسال شده در۰۱:۵۰,۱۳۹۸/۱۱/۲۹

    سلام
    میشه صندوقهای فعال و سود ده رو هم معرفی کنید؟

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۰۹:۳۵,۱۳۹۸/۱۱/۳۰

      با سلام و احترام
      دوست عزیز،
      برای ارزیابی عملکرد صندوق ابتدا باید با انواع صندوق‌ها و انتظاراتی که از هر نوع می‌توان داشت آگاهی حاصل کنید که برای این کار می‌توانید کتابچه مدیریت دارایی آگاه را دانلود کنید. برای اطلاع از عملکرد صندوق‌های کشور می‌توانید به سایت fipiran.com مراجعه نمایید.

  • مصطفی
    پاسخ
    ارسال شده در۰۲:۵۴,۱۳۹۸/۱۱/۲۹

    از کجا بفهمیم سابقه سازنده چطوریه؟
    مثلا تو پروژه های قبلیش منظم و خوش قول بوده و کار خوبی رو سر وقت تحویل داده ؟
    یا مثلا از متریال با کیفیت و مطابق با فاکتور های ارائه شده استفاده میکنه ؟
    آیا سازمان بورس در این پروژه ها ناظر می ذاره؟
    ممنون

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۰۹:۱۴,۱۳۹۸/۱۱/۳۰

      با سلام و احترام
      اداره صندوق‌‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان توسط ارکان آن صورت می‌گیرد که همگی به تایید سازمان بورس و اوراق بهادار رسیده‌اند. این صندوق‌ها علاوه بر مجمع صندوق دارای ارکان اداره‌کننده (شامل هیات‌مدیره، مدیر و مدیر ساخت)، ارکان نظارتی (شامل ناظر، متولی و حسابرس) و ارکان تضمین‌کننده (شامل متعهد پذیره‌نویس و بازارگردان) است.
      سازمان بورس بر روی تعهدات مالی پروژه نظارت داشته و اختیارات سازنده را محدود می‌کند، همچنین وجه تضمین‌های لازم را از سازندگان دریافت می‌کند اما نظارتی بر روی کیفیت اجرای پروژه ندارد.
      برای اطلاع از عملکرد صندوق‌های کشور می‌توانید از سایت fipiran.com استفاده کنید.

  • مهدی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۰:۲۸,۱۳۹۸/۱۱/۲۹

    عالی بود ممنون

  • فاروق
    پاسخ
    ارسال شده در۱۵:۲۲,۱۳۹۸/۱۱/۲۹

    بسیار کامل بود ممنون

  • سجاد
    پاسخ
    ارسال شده در۱۷:۰۶,۱۳۹۸/۱۱/۲۹

    توضیحات به اندازه و کافی بود، ممنون

  • وحید
    پاسخ
    ارسال شده در۱۹:۵۹,۱۳۹۸/۱۱/۲۹

    الان هیچکدوم فعال نیستند؟؟

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۱۰:۳۶,۱۳۹۸/۱۱/۳۰

      با سلام و احترام
      دوست عزیز، برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص صندوق‌های سرمایه گذاری زمین و ساختمان می‌توانید به وبسایت فرابورس ایران مراجعه نمایید.

  • سید شهاب
    پاسخ
    ارسال شده در۱۷:۴۷,۱۳۹۸/۱۱/۳۰

    عالی بود متشکریم
    ولی بهتر بود که میگفتید مثلا در مقایسه با بانک این صندوق های زمین و ساختمان در طی سالهای اخیر چقدر بازدهی داشتند

  • ali_P
    پاسخ
    ارسال شده در۱۱:۱۶,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    سلام،ممنون از مطلب مفیدتون.من نمیدونستم همچین صندوق هایی هم داریم.با مقدار پولی که داری میتونی صاحب سهام مسکن بشی در حالی که در بازار عملا نمیتونی باهاش خونه بخری.

  • حمیدی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۱:۲۵,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    متشکرم مفید بود استقاده بردم

  • رضا
    پاسخ
    ارسال شده در۱۲:۵۴,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    ممنون از مطلب خوبتون
    بهتر بود یه مقایسه ای بین رشد قیمت مسکن و رشد قیمت صندوق ها انجام میدادین
    و هم چنین آیا سهام پدیده از این نوع بودند؟؟

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۱۳:۴۱,۱۳۹۹/۰۲/۱۴

      با سلام
      دوست عزیز شما می‌توانید در خصوص بازدهی مسکن و مدیریت دارایی آگاه به نموداری که در مطلب خلق ثروت چیست ؟ آمده، توجه کنید.

  • بهزاد
    پاسخ
    ارسال شده در۱۲:۵۶,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    خیلی هم عالی.

  • علی رضا
    پاسخ
    ارسال شده در۱۳:۰۷,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    میشه چند صندوق در این زمینه نام ببرید ؟

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۱۵:۲۳,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

      با سلام و احترام
      دوست عزیز؛ برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص صندوق‌های سرمایه گذاری می‌توانید به سایت فیپیران مراجعه نمایید.

  • سعید
    پاسخ
    ارسال شده در۱۳:۵۳,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    بسیار جامع بود ممنون

  • هادی مولائی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۳:۵۷,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    سلام
    آیا سهام این صندوق‌ها به صورت آنلاین قابلیت خرید و فروش دارند. یا فقط به صورت حضوری معامله میشود؟

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۱۰:۳۵,۱۳۹۹/۰۲/۱۴

      با سلام
      دوست عزیز، خرید و فروش آنلاین صندوق های زمین ساختمان بستگی به قابل معامله بودن یا نبودن آن دارد، اگر به صورت قابل معامله یا ETF تأسیس شده باشد شما می‌توانید با داشتن کد بورسی واحدهای آن را خرید کنید. در حال حاضر در سایت شرکت فرابورس صرفاً دو صندوق زمین و ساختمان وجود دارد که هیچکدام به صورت آنلاین قابل معامله نیست. برای اطلاعات بیتشر در مورد این دو صندوق می‌توانید به سایت http://www.ifb.ir مراجعه فرمایید.

  • سید رضا
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۰۳,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    خیلی خوب بود

  • مسعود
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۰۴,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    تشکر

  • حمید
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۱۶,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    مطلب مفیدی بود ممنون

  • Azade
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۴۳,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    ??

  • محسن
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۵۲,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    ممنون! مطلب مفیدی بود . واقعا بازار سرمایه برای هر نوع سلیقه ای جای سرمایه گذاری داره.

  • shirzad
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۵۳,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    ممنون

  • جواد قاسمی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۵:۳۴,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    خیلی خوب و جامع بود ممنون

  • محمد
    پاسخ
    ارسال شده در۱۶:۰۵,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    سلام خیلی جامع بود کاش چند تاشون که بهترن نام می بردید

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۱۰:۵۷,۱۳۹۹/۰۲/۰۱

      با سلام و احترام
      دوست عزیز؛ ما مجاز به معرفی نیستیم اما، برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص صندوق‌های سرمایه گذاری در این حوزه می‌توانید به سایت فیپیران مراجعه نمایید.

  • Paris.1988
    پاسخ
    ارسال شده در۱۷:۱۲,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    خیلی عالی بود مطلبتون

  • shahin
    پاسخ
    ارسال شده در۱۷:۵۱,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    چه عالی.ممنون از توضیحاتتون

  • ارسال شده در۱۹:۲۷,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    با تشکر توضیح جامع و کامل شما

  • امیرکریمی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۹:۳۵,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    از راهنمایی تون ممنونم

  • بهرام رادان
    پاسخ
    ارسال شده در۲۰:۴۸,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    عالی بود ممنون

  • شعبانعلی مازندرانی
    پاسخ
    ارسال شده در۲۱:۲۲,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    توضیحات قابل ملاحظه ای بود و استفاده خوبی بردم.متشکرم.

  • محمدرضا
    پاسخ
    ارسال شده در۲۱:۵۰,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    عالی بود
    مرسی

  • hasan.sulduzlu
    پاسخ
    ارسال شده در۲۳:۲۹,۱۳۹۹/۰۱/۳۱

    واقعا کار مفیدی برای کشور هست . از اطلاع رسانی کارگزاری آگاه هم متشکریم

  • علی اصغر جلوداران
    پاسخ
    ارسال شده در۰۷:۰۴,۱۳۹۹/۰۲/۰۱

    ریسک این صندوق ها نسبت به سرمایه گزاری در سایر سهام به چه مقدار است؟؟

    • Agahinvest
      پاسخ
      ارسال شده در۱۰:۳۸,۱۳۹۹/۰۲/۱۴

      با سلام
      دوست عزیز
      طبعاً این صندوق ها چون در بازار ملک و زمین سرمایه گذاری می‌کنند تابعی از روند بازار مسکن خواهند بود در صورتی که صندوق های در سهام چون عمده دارایی خود را در سهام شرکت‌ها سرمایه گذاری می‌کنند علی القاعده از متغیرهایی که بر بازار سرمایه تأثیرگذار است تبعیت می‌کنند.

  • مختارزاده
    پاسخ
    ارسال شده در۰۸:۵۲,۱۳۹۹/۰۲/۰۱

    بسیار عالی بود امیدوارم دوستان همیشه موفق باشند.

  • فرید
    پاسخ
    ارسال شده در۱۰:۱۲,۱۳۹۹/۰۲/۰۱

    مطلب مفیدی بود
    با این مزایا (معافیت مالیاتی) اما به نظر میرسه اقبالی برای تشکیل صندوق مسکن وجود ندارد!!
    در شهرهای بزرگ تعاونی های مسکن یا شرکتهای وابسته ویا خصوصی و غیرو به صورت خودجوش به جمع آوری وجوه و پذیرش مشترک برای پروژه های بزرگ اقدام میکنند.

  • محمود مرادی فیجانی
    پاسخ
    ارسال شده در۱۴:۱۶,۱۳۹۹/۰۲/۰۱

    خیلی عالی

  • ارسال شده در۱۶:۲۲,۱۳۹۹/۰۲/۰۱

    عالی بود

ارسال دیدگاه

دیدگاه
نام
ایمیل
وبسایت

ارتباط با ما

آدرس شعب شرکت سبدگردان آگاه:

1- تهران، بلوار اندرزگو، بعد از سلیمی جنوبی، پلاک 52، ساختمان سام اندرزگو، طبقه دوم

2- تهران، خیابان نلسون ماندلا (آفریقا)، بالاتر از میرداماد، بن‌بست پیروز، پلاک 13

3- تهران، سعادت‌آباد، بلوار دریا، روبه‌روی پارک دلاوران، پلاک70، طبقه فوقانی جین وست

کدپستی: 75113-19176

تلفن: 82154000-021 داخلی 474 و 710 و 452 و 470

نمابر: 82154250-021

پست الکترونیک: info@agahinvest.com

تماس با ما